Hauts-de-Seine : Telamon et Bricqueville livrent à Igensia Education un campus d’une capacité de 3 000 étudiants
Paris, le 13 janvier 2025
À Nanterre, à l’entrée du quartier des Groues en cours d’aménagement par Paris La Défense, Telamon et Bricqueville viennent de livrer la première tranche de leur ambitieuse opération immobilière : le campus IGENSIA Alternance. Plus grand site d’enseignement supérieur dédié à l’apprentissage en France, ses portes ont ouvert le 6 janvier. L’ensemble signé Telamon-Bricqueville associera au campus, des logements, des bureaux, un espace commercial et de la logistique urbaine au cœur d’espaces verts.
Le Campus IGENSIA Alternance, 10 500 m2 offrant un cadre privilégié
Pour ses 50 ans, le Groupe IGENSIA Education (ex-Groupe IGS) se dote d’un 4e campus, après Paris, Lyon et Toulouse. Dans l’éco-quartier des Groues, face à la sortie de la nouvelle gare du RER E Nanterre-La Folie (futur arrêt également de la ligne de métro 15) et à proximité de la station Nanterre-Préfecture (RER A), le campus IGENSIA Alternance vient d’ouvrir ses portes.
D’une capacité d’accueil allant jusqu’à 3 000 apprenants, le nouveau bâtiment totalise 10 500 m2 agrémentés de vastes terrasses et de jardins suspendus. Imaginé par les agences d’architecture A26 et MBE Atelier, au sein d’un projet global coordonné par l’agence Nicolas Laisné, il se déploie sur sept étages.
Lieu d’enseignement et de vie qui accueille tous les niveaux de formation (du Bac au Bac+5), le campus est doté d’infrastructures de grande qualité avec, notamment, 2 amphithéâtres, 43 salles de cours, 13 salles informatiques, des salles de réalité virtuelle, un hub de projets collaboratifs, des espaces de coworking, des terrasses végétalisées et des espaces de bureaux pour le management du groupe. La présence d’un local vélo de 150 places vise à encourager le recours aux mobilités durables.
Dans le prolongement du rez-de-chaussée, un espace de restauration opérationnel 7j/7 s’ouvre sur le Jardin des Bel Ébats, la nouvelle promenade arborée qui longe les Groues.
Dès sa conception, l’opération a affiché l’ambition d’aller au-delà des indicateurs thermiques et énergétiques Bbio-30 % ainsi que CEP-20 %. Doté d’un système de gestion énergétique performant et construite avec des matériaux bio-sourcés de niveau 1, le programme s’inscrit dans une démarche environnementale exigeante.
« L’ouverture du campus IGENSIA Alternance constitue une étape majeure de notre ambitieux projet des Groues. Accueillir des étudiants aux portes du premier quartier d’affaires européen dans un lieu mixte, respectueux de l’environnement et tout particulièrement accessible répond à notre vision de la ville dont la vitalité se nourrit de la complémentarité des composantes qui l’animent. » explique Christophe Bouthors, Président de Telamon.
À l’entrée de Paris La Défense, pôle d’enseignement supérieur grandissant et plébiscité par les grandes écoles, le campus IGENSIA Alternance rassemble désormais, sur un seul site, l’ensemble des actuels Centres de Formation des Apprentis parisiens du groupe tout en profitant d’une proximité immédiate des quelque 500 entreprises du quartier d’affaires. Environ 2 300 étudiants, collaborateurs et équipes pédagogiques y sont attendus dès ce mois de janvier.
Pour le Groupe IGENSIA Education, la réalisation du campus représente un investissement de 70 millions d’euros, effectué avec le concours de la Région Île-de-France.
La première composante de l’opération multi-usage Telamon-Bricqueville
Ce campus marque la première étape d’un ambitieux projet immobilier mixte porté par les deux promoteurs et bénéficiant du soutien de la ville de Nanterre. Frôlant les 30 000 m2, ce programme est, en effet, composé de trois bâtiments s’élevant autour d’un îlot riche de près de 200 arbres et arbustes.
« Les nouvelles aires urbaines doivent désormais mêler différents usages pour participer à la dynamique citadine. Les logements, les bureaux, l’espace commercial et l’équipement de logistique urbaine à venir concrétiseront la vocation résolument plurielle de cet îlot qui marque l’entrée des Groues. » ajoute Gérault de Sèze, Président de Bricqueville.
Au-delà du campus, le site proposera :
– 137 logements de typologies variées (accession, logement intermédiaire et social),
– 2 700 m2 de bureaux,
– 6 000 m2 en infrastructure dédiés à de la logistique urbaine avec un espace commercial en rez-de-chaussée,
– des espaces de stationnement pour les vélos, deux-roues et voitures, ainsi que des bornes de recharge pour les véhicules électriques.
Les volets résidentiels et tertiaires seront livrés au cours du premier semestre 2025. Le centre de self-storage avec son espace commercial, qui sera exploité par Une pièce en plus, sera opérationnel au cours de l’été 2025.
| Le programme Telamon – Bricqueville Superficie totale : 29 117 m² Espaces verts : 3 400 m² Ambitions environnementales : – certifications RT2012 -20 % et NF Habitat HQE pour le résidentiel, – certification BREEAM en niveau Good pour les bureaux. |
