Investissement et
asset management
Notre credo : choisir des stratégies d’investissement à moyen et long terme et les mettre en œuvre avec rigueur et conviction, jour après jour, comme nous le faisons pour notre propre compte.
Un bâtisseur au service des investisseurs.
Dès 2007, nous commençons à gérer des actifs pour notre propre compte et ce dans la plupart des classes d’actifs (logistique, bureaux, commerces et hôtellerie). En 2014, nous décidons de mettre cette expertise au service de nos clients et partenaires.
Nous sommes convaincus qu’il y aura toujours une prime aux opérationnels agiles et entreprenants qui sauront concevoir et mettre en œuvre de façon effective et rigoureuse des stratégies de création de valeur. Après plusieurs années à investir et à gérer, pour notre propre compte, des actifs aussi variés que des parcs d’activités, de la logistique, des locaux industriels, des bureaux, des commerces ou encore de l’hôtellerie, il nous a paru légitime de lancer une activité d’investissement et d’asset management pour compte de tiers.
Aujourd’hui, nous investissons principalement dans des actifs de logistique, messagerie, parcs d’activités et locaux industriels après une sélection rigoureuse, basée sur une analyse multicritères des marchés, des actifs et des locataires, et en cohérence avec les profils de stratégie d’investissement recherchés par chacun de nos clients : Core, Core plus ou Value Add.
Forts de notre savoir-faire de plus de 25 ans tant en matière de promotion logistique que d’investissement et d’asset management, nous souhaitions faciliter et structurer l’accès des investisseurs à ce gisement de valeur unique. Les actifs logistiques deviennent incontournables au sein du ‘mix allocation’ des investisseurs.
Christophe Bouthors
Président de Telamon
La satisfaction de nos clients investisseurs et locataires, la maximisation de la valeur de nos investissements dans la durée, le respect des valeurs humaines, environnementales et de développement durable sont au cœur de notre action.
Yvan Gril
Directeur Investissement & Asset management
Nos offres
Société de gestion depuis 2014, nous avons lancé deux fonds discrétionnaires : OPCI 86, principalement dédié aux parcs d’activités et NAO LOGISTICS dédié à la logistique, les parcs d’activités et les locaux industriels.
Nos investisseurs bénéficient de l’expertise de nos équipes agiles et réactives pour sélectionner, acheter et gérer ces actifs.
Notre promesse ? Faire pour vous comme pour nous-mêmes.
Notre démarche
environnementale
Intégrer une démarche ESG à nos investissements…
Cela nous conduit à engager une politique d’investissement ciblant des actifs immobiliers dans une logique de réduction de l’empreinte carbone, énergétique et environnementale au sens large. L’amélioration du confort des occupants est également une priorité ainsi que leur sensibilisation aux questions environnementales.
… en améliorant la performance des bâtiments et assurant un confort aux usagers.
Notre équipe d’asset management engage plusieurs démarches que ce soit pour les entrepôts logistiques ou pour les parcs d’activités. Ils mettent en œuvre un plan d’actions personnalisé pour appliquer le dispositif éco-énergie tertiaire afin d’assurer la pérennité et la conformité du parc. Le bien être des occupants passe quant à lui par la proposition de services permettant de faciliter le quotidien des utilisateurs.
Label ISR
Cette volonté d’intégrer une démarche environnementale à nos activités d’investissement et d’asset management nous a permis d’engager une réflexion en amont sur les éléments ESG (Environnement, Social, Gouvernance) pour la création de notre fonds NAO LOGISTICS.
Notre équipe
Investissement et asset management
Xavier Ballester
Charles Vialettes
Vincent Tissandier
Dorothée Legrand
Yvan Gril
Hugo de Wailly
Olivier Ayadi
