Telamon livre à Deka Immobilien une plateforme logistique XXL louée en intégralité au Groupe SeD
Paris, le 17 janvier 2023
Le promoteur-investisseur Telamon, acteur majeur de la promotion en immobilier logistique depuis plus de 25 ans, vient de livrer à Deka Immobilien sa nouvelle plateforme aux portes Nord de l’Île-de-France. Cas d’école démontrant que la demande locative est élevée pour les projets de grande qualité, l’opération lancée en blanc de 93 500 m2 avait été entièrement pré-commercialisée auprès du Groupe SeD, société de transport et de logistique, plus de six mois avant sa livraison.
Dans l’Oise, à Nanteuil-le-Haudouin (60) à une vingtaine de kilomètres de la première plateforme aéroportuaire de fret européenne (Paris-Charles de Gaulle), le projet réalisé par Telamon incarne une nouvelle génération de bâtiments à forte valeur ajoutée. Conçu par l’agence d’architectes A26, il s’élève au sein du corridor français de transport des marchandises (cf. proximité des autoroutes A1 et A104). Dès 2021, Deka Immobilien avait acquis le projet en VEFA[1] pour le compte de son fonds thématique WestInvest TargetSelect Logistics.
« Nous sommes fiers d’annoncer la livraison de l’opération de Nanteuil-le-Haudouin, qui, de l’aveu de tous les intervenants, est très qualitative. Nous avons tenu nos engagements vis-à-vis de nos partenaires en matière de qualité d’opération et de respect des délais, objectif primordial pour Telamon. » salue Christophe Bouthors, président de Telamon.
Proposant près de 90 000m² d’espaces de stockage ainsi que 3000m² de bureaux et de locaux sociaux, le bâtiment est doté d’une des plus importantes centrales photovoltaïques de France. Avec, en toiture, 32000m2 de panneaux solaires dont la puissance s’élève à 6 MWc[2], la plateforme produit l’équivalent des besoins électriques annuels de 1 400 foyers français.
« Cette réalisation est une réussite à bien des égards. Au-delà de ses performances commerciales et techniques, cette nouvelle plateforme souligne nos investissements pour la production d’énergies renouvelables. Nous devrions avoir installé et opérer 50 MWc d’énergies vertes dans les 3 à 5 années à venir rien qu’en toiture de nos futures plateformes logistiques. Et d’autres initiatives sur le segment des énergies renouvelables sont à l’ordre du jour » expose Christophe Bouthors, président de Telamon.
À l’instar de toutes les réalisations de Telamon qui privilégie la réduction de l’empreinte carbone de ses développements, la plateforme a fait l’objet de dispositions particulières sur le plan environnemental : éclairage LED, détecteurs de luminosité, bassins et espaces paysagers, bornes de recharge électriques… Le bâtiment vise l’obtention de la certification BREEAM[3] en niveau « Very Good ».
Rappelons que Telamon avait fait partie, en 2021, des premiers signataires de la « Charte d’engagements réciproques pour la performance environnementale et économique de l’immobilier logistique français », initiée par Afilog et les ministères de la Transition écologique, du Logement et de l’Industrie.
[1] VEFA : Vente en l’État Futur d’Achèvement
[2] MWc : Megawatt-crête. Un mégawatt-crête correspond à un million de watts-crête. Le watt-crête est l’unité mesurant la puissance des panneaux photovoltaïques, correspondant à la production d’un watt d’électricité sous un ensoleillement standard (1 000 W/m2 à 25°C). La puissance générée est équivalente aux besoins électriques annuels de 1 400 foyers français.
[3] BREEAM : Building Research Establishment Environmental Assessment Method, première certification à l’échelle internationale d’évaluation environnementale des bâtiments
