Telamon réalise une messagerie 2.0, futur hub principal de GLS en France
Paris, le 3 février 2023
Le développeur-investisseur Telamon, acteur majeur de la promotion en immobilier logistique depuis plus de 25 ans, a entamé au Coudray-Montceaux (Essonne) la réalisation d’une messagerie de près de 12.000 m² en bordure de l’A6. Ce bâtiment de dernière génération va permettre à la filiale française de GLS, spécialiste européen de la livraison de colis légers, de réduire significativement ses délais de livraison.
Développeur historique du Parc logistique des Haies Blanches (91), Telamon vient de lancer les travaux de réalisation du prochain hub national de GLS France. Au sein des 64 hectares de ce parc généreusement paysagé situé à 35 km au sud de Paris, le futur bâtiment de GLS France proposera 11 888 m2 d’espaces de travail (dont 1 200 m2 de bureaux) sur un terrain de 7,7 hectares. Imaginé par l’agence d’architecture Franc, l’immeuble sera doté de 114 portes à quais et de luminaires LED dont le rétroéclairage en soirée contribuera à la notoriété de la marque GLS. Hyper-mécanisé, le bâtiment sera en capacité de traiter jusqu’à 350 000 colis/jour. Le site, équipé de bornes de recharges pour véhicules électriques, a été conçu dans une logique de minimisation de l’empreinte environnementale, à l’instar de tous les développements de Telamon, qui fut l’un des premiers signataires de la « Charte d’engagements réciproques pour la performance environnementale et économique de l’immobilier logistique français », initiée par Afilog et l’État français. L’opération vise les obtentions de la certification BREEAM[1] en niveau Very Good et du label BiodiverCity.
« Avec cette opération, nous finalisons la commercialisation du parc des Haies Blanches pour lequel nous nous investissons depuis plus de 10 ans, en étroite collaboration avec la mairie du Coudray-Montceaux et la communauté d’agglomération Grand Paris Sud. Ce dernier projet est une grande fierté pour nos équipes : en décembre 2023, nous livrerons à GLS un actif prime qui conjuge localisation et prestations techniques de qualité. La conception de cette messagerie nouvelle génération permettra un haut niveau de mécanisation et d’automatisation » salue Christophe Bouthors, président de Telamon.
Le Groupe GLS (filiale du groupe Royal Mail) est spécialisé dans l’acheminement domestique et international de colis d’un poids maximal de 30 kg et est présent dans 41 pays. GLS France emploie 1 500 collaborateurs répartis dans près d’une centaine d’agences qui maillent le territoire. Actuellement, la société s’organise en étoile autour de 11 hubs majeurs avec des liaisons directes entre agences pour livrer en 24h toutes les destinations françaises. Le hub du Coudray-Montceaux jouera un rôle capital pour desservir l’Ouest et le Nord de la France.
«Pour GLS, ce futur hub revêt une véritable dimension stratégique. Son implantation est idéale pour nos activités dans le Sud francilien sur un terrain en façade de l’A6. Il répond à nos ambitions globales en termes de performances techniques et environnementales. Engagés dans la décarbonation de nos activités, nous avons choisi des bâtiments respectueux de l’environnement nous permettant d’alléger notre impact énergétique. Le hub GLS du Coudray-Montceaux sera notre vaisseau amiral, à l’avant-garde de la technologie et renforçant notre singularité dans le métier de l’acheminement et la livraison des colis. » précise Nicolas Robert, directeur général de GLS France.
Pour finaliser cette transaction, GLS France s’est appuyé sur les conseils de BNP Paribas Real Estate.
Précisons que Telamon a d’ores et déjà implanté Auchan, Carrefour, Rhénus et XPO au sein du Parc des Haies Blanches et que la société a aussi installé DPD France et Lidl au Coudray-Montceaux.
[1] BREEAM : Building Research Establishment Environmental Assessment Method, première certification à l’échelle internationale d’évaluation environnementale des bâtiments
